Vente appartement 176 850 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Orléans (45000)

Situé dans un quartier dynamique, proche des commodités et dans une résidence récente aux normes actuelles, cet appartement exposé sud-ouest vous séduira par sa luminosité. Il se compose d'une entrée et dégagement avec placard de rangement, 2 chambres, séjour-cuisine avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande salle de bains et WC séparé. Au sixième et dernier étage du bâtiment vous bénéficiez d'une vue dégagée et sans vis-à-vis afin de profiter pleinement d'un balcon de 12m² ainsi que des rayons du soleil. De plus ce bien dispose de 2 places de parking en sous-sol pour faciliter le stationnement. Le DPE de ce logement est classé C et est donc peu énergivore ! Pour plus d'informations sur ce bien, contactez nous ! https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1548.26 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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DURAND-MONTOUCHÉ

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