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Vente appartement 178 500 €

64,97 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Orléans (45000)

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2 747 €/m²
Étage 1/3 avec ascenseur
1 balcon (9 m²)
2 Garages
Chauffage individuel au gaz

Visite & Smile

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Description

T3 lumineux avec balcon et double parking – Idéalement situé !
À Orléans, rue Auguste de Saint Hilaire, découvrez ce T3 de 64,97 m² au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Exposé sud-ouest, il offre un séjour baigné de lumière, ne cuisine à aménager selon vos envies, deux chambres spacieuses, et une salle de bains. Son balcon de 9 m² est un vrai plus. Chauffage individuel, résidence bien entretenue et stationnement double en sous-sol. À 5 minutes à pied des commerces, transports et services, et à 10 minutes d'un parc. Copropriété sans procédure en cours.
Plongez dans l'expérience avec notre visite virtuelle immersive. Contactez-nous pour une visite !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Visite & Smile : Alison MENDES
Agent commercial (Entreprise individuelle)Afficher plus

Publiée le 08/03/2025 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : VA2436-COMPANY38401NDA - Réf Superimmo : ANVXY1ARE

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Caractérisques

Prix de vente : 178 500 €	Prix au m² : 2 747 € / m²
Charges prévisionnelles : 996 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38401nda/158/DlO85/bareme_honoraires_2024.pdf

64,97 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
2 Garages	1 balcon (9 m²)
Année de construction : 2011	Chauffage individuel au gaz
Séjour de 21 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc	Copropriété de 88 lots