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Vente appartement 212 790 €
64,51 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rennes (35000)
64,51 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rennes (35000)
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- 3 299 €/m²
- Étage 6/10 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AG immobilier commissions réduites : Au sein du quartier de la rue Papu, Bourg l'évêque, aux pieds d'un arrêt de bus (Ligne C4), à 10 minutes à Pieds du CHU Pontchaillou et de sa ligne de Métro (ligne A). Dans une résidence avec ascenseur, au 6ème étage venez découvrir ce lumineux T3 de 65m² avec cave privative en sous-sol et garage fermé privatif ! Il comprend : Une entrée sur parquet massif, un spacieux salon/séjour de 27.4m² très lumineux divisible pour créer une 3ème chambre (projet de locatif en colocation), une cuisine indépendante E/A de 7m² refaite en 2021, 2 chambres sur parquet massif, une salle d'eau et un wc. L 'appartement profite d'une cave fermé en sous-sol et d'un garage fermé au rdc de la résidence. Les fenêtres ont été changées en PVC double vitrage, la résidence est raccordée au chauffage collectif urbain avec compteurs individuels ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 212 790 euros (soit 205 000 euros net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais : Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE. Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences sur Rennes et Pacé à votre service Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 386 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1788 euros.
Publiée le 17/11/2024 -
Réf. agence : 9618 - Réf Superimmo : ANVXX72MM
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| Prix de vente : 212 790 € | Prix au m² : 3 299 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 788 € / an | Taxe foncière : 1 053 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 7 790 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68366.pdf
| 64,51 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 6/10 avec ascenseur |
| Orientation : Est | 1 cave |
| Année de construction : 1965 | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 27 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 386 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 720 € / an
Diagnostics réalisés le 06/05/2024.
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