Vente appartement 253 575 €

64,86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rennes (35000)

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - Rue Louis Aragon - Au 3ème étage d'une résidence de 2016 disposant d'un ascenseur, appartement T3 de 64,86 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec terrasse exposée au Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Triple vitrage PVC, volets électriques et fibre optique. Parking privatif en sous-sol. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School Of business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Ligne C4, 12, E4, 14 à proximité. JN0428 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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