Vente appartement 230 000 €

64,9 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roissy-en-Brie (77680)

Roissy-en-Brie - Appartement T3 avec grande terrasse ensoleillée dans un immeuble récent et moderne
PBH Immo vous propose ce très bel appartement T3 de 65m2 situé au 1er étage d'un immeuble moderne de 2021, dans la ville de Roissy-en-Brie.
Vous serez séduit par le séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse ensoleillée de 22m2, la salle de bain, le WC séparé et les 2 chambres.
Ce bien dispose également de 2 parkings en sous-sol pour un stationnement facile et sécurisé. Chauffe-eau thermodynamique, écologique et économique !
Les charges sont faibles pour cet immeuble de standing, offrant ainsi un bon rapport qualité-prix.
N'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Votre conseiller immobilier (EI) Ludovic KELLER au 0640536899. Immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 791293509.
Copropriété :
Nombre de lots dans la copropriété : 326 dont 126 appartements, commerces ou bureaux.
Le montant des charges de copropriété : 115€/mois
Pas de procédure judiciaire en cours
64,9m2 loi. CARREZ
Taxe Foncière 2023 : 267€
Mention légales :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le PRIX FAI : 230.000 € (dont 4,54% d’honoraires agence, inclus et calculés sur le net vendeur à la charge de l’acquéreur)

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Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 3 544 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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