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Vente appartement 299 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saclay (91400)

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  • 4 672 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 2 Parkings
MON AGENT DU GRAND PARIS à Saclay

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Description

Situé à Saclay Bourg, au deuxième et dernier étage d'une résidence récente (2013) et sécurisée, appartement 3 pièces de 64m² comprenant : Entrée avec rangements, séjour d'environ 20m² donnant sur un balcon de 6m² sans vis à vis orienté Ouest, cuisine ouverte (aménagée et équipée), dégagement, chambre 1 avec placard, chambre 2, salle de bain avec son espace buanderie et wc séparé. Deux places de parking en sous-sol. Appartement LUMINEUX, offrant un espace jour et un espace nuit distinct et de jolies prestations. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, bus, gare RER B à seulement 15minutes, et axes autoroutiers). A proximité directe du plateau de Saclay, de ses grandes écoles (HEC, Polytechnique, Supelec...), de ses entreprises (Danone, Thalès, EDF....) , laboratoires, centres de recherche et de la future gare de la ligne 18 (2026). Cette annonce immobilière vous est présentée par Mme LEBRUN Chloé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry (n° 819 397 886). Carte professionnelle CPI 91012018000023831, délivrée par la chambre du commerce d'Evry. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2495.48 euros. Chloe LEBRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 23/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1023 - Réf Superimmo : ANVXWJF1X
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 4 672 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 495,48 € / anTaxe foncière : 120 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/192163.pdf

64 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest2 Parkings
Année de construction : 2013Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Copropriété de 89 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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Siren : 810766816 - N° de carte professionnelle : CPI 9101 2018 000 023 831
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