Vente appartement 290 920 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Malo (35400)

Agence Directe Côte d'Emeraude Frais d'Agence Réduits à Partir de 2,9% vous propose à Saint-Malo (Quartier Hippodrome) dans une résidence récente avec ascenseur, un appartement T3 d'environ 64 m² avec balcon situé au 2ème étage. Cet appartement est composé: d'une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 22m² ouvrant sur le balcon exposé OUEST, deux chambres d'environ 13 m² et 11 m² avec placards, salle de bains et WC. Place de parking en sous-sol sécurisé, local vélos. Prise de rendez-vous en ligne sur Agencedirecte com. AGENCE DIRECTE 3.9% estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.30.30.30.05! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DIRECTE Emeraude 3,9% à Saint-Malo Spécialiste des quartiers: Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit Paramé, Chateau-Malo, La Madeleine, Bellevue, Courtoiville, Moka, Cottages, Le Levy, Clos Cadot, Saint-Ideuc, Le Minihic, Le Pont... (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2023.

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AGENCE DIRECTE CÔTE D'EMERAUDE

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