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Vente appartement 650 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Saint-Mandé (94160)

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  • 10 156 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • 1 balcon (8 m²)
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
PIERRE IMMOBILIER

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Description

SAINT-MANDE, SECTEUR MAIRIE, à 5 minutes du Métro Ligne 1 Saint Mandé Tourelle et à 2 minutes du Bois de Vincennes !!!! Au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de 1880 très bien entretenue, se trouve un spacieux 3 pièces traversant Est/Ouest de 64m2 Loi carrez, bon état général, distribué en étoile, charme de l'ancien, parquet d'origine, moulures, cheminée avec 2m80 de HSP. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce à vivre de 32m2 avec un Balcon filant de 8m2, d'une cuisine séparée et équipée, d'une belle chambre de 16m2 sur cour au calme, d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC. POSSIBILITE DE CREER UNE DEUXIEME CHAMBRE OU BIEN DE FAIRE UNE CUISINE US !! Une Cave d'environ 10m2 complète ce bien d'exception. (Ravalement parties communes et cage d'escalier refait il y'a 4ans et ravalement rue, cour, toiture et ascenseur refait l'année derniere) !!

Publiée le 16/04/2023 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : JOGEGA - Réf Superimmo : ANVXS4XJA
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 10 156 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 740 € / an

Barème d’honoraires : https://pierreimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

64 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave (10 m²)
1 balcon (8 m²)Année de construction : 1880
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²1 salle d'eau
1 wcCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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