Vente appartement 670 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Mandé (94160)

iad France - John-Erwann Dutheil (06 75 86 35 53) vous propose : NOUVEAU - SAINT-MANDE - CALME, LUMINEUX et SANS VIS-À-VIS. Dans une rue piétonne, au sein d'une immeuble récent , gardienné et avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces au 5ème étage se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour ensoleillé, d'une cuisine indépendante à aménager et ouvrable, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Proches de toutes les commodités (Métro ligne 1, tram, bus, établissements scolaires, commerces, espaces verts etc...). Possibilité d'acquérir un parking en sus.
Renseignements 7/7j.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. John-Erwann Dutheil EI (ID 34865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 844688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2021.

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JOHN-ERWANN DUTHEIL - IAD

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