Vente appartement 340 000 €

64 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Raphaël (83700)

iad France - Sigrid Manquat (06 27 36 47 42) vous propose : appartement 4 pieces + balcon +cave + box
au 3 eme étage sans ascenseur (3/4)
surface : 64 m2 comprenant cuisine équipée, salle à manger, salon, salle de douche rénovée, 2 chambres avec dressing vue mer
prestations : climatisation, radiateurs, volets roulants, double vitrage, store banne, interphone, porte blindée
exterieurs : balcons donnant sur le beau parc arboré
stationnement : places libres dans la résidence et vendu avec un garage de 15m2
secteur : bord de mer, le boulouris bénéficie de commerces,restaurants, parcs, poste et gare,
école le tout à -10 min a pieds,
horaires de visite adaptés à votre emploi du temps
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 111.67 € par mois (soit 1340 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sigrid Manquat EI (ID 70501), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 903894681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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SIGRID MANQUAT - IAD

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