Vente appartement 246 800 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vannes (56000)

Votre conseiller Sublimons, Alexandre KERRIEN, vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 64 m2 entièrement rénové dans le quartier historique de ST PATERN à Vannes. Au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée, il se compose d'une entrée sur salon séjour, cuisine aménagée équipée ouverte, cheminée, salle d'eau, WC et deux chambres. Faibles charges, possibilité d'acquérir meubles, contactez moi pour visiter ce bien rare à la vente !
Nombre de lots de copropriété: 7
Charges prévisionnelles annuelles : 900 €
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 558.00 et 754.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre KERRIEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884272741

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Prix de vente : 246 800 €	Prix au m² : 3 856 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2022.

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SUBLIMONS MORBIHAN

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