Vente appartement 299 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vannes (56000)

L’agence Foncia Achat / Vente de VANNES, vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Coup de cœur assuré pour ce charmant appartement de 64 m² situé au 1er étage avec ascenseur.
Idéalement exposé plein sud, cet appartement lumineux bénéficie d’un balcon spacieux de 10 m², parfait pour profiter de la lumière naturelle et du calme d’un environnement traversant.
Vous serez accueilli par une entrée généreuse avec placard intégré, menant à un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Ce bien comprend :
Un séjour/salon baigné de lumière avec une double exposition sud-ouest, offrant un espace de vie agréable et convivial ;
Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour des moments de partage ;
Deux chambres confortables ;
Une grande salle d’eau moderne ;
WC séparés pour plus de praticité.
De plus, vous disposerez d'un cellier indépendant pour un rangement optimal et de deux places de parking extérieures. Appartement parfaitement entretenu, aucuns travaux à prévoir : il est prêt à vous accueillir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 4 672 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 59 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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FONCIA TRANSACTION VANNES

Siren : 503698664

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