Superimmo
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Vente appartement 289 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vannes (56000)

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  • 4 516 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
Foncia Transaction Vannes

Foncia Transaction Vannes

26 avis
02 97 47 60 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À Vendre : en exclusivité Appartement T3 en Rez-de-Chaussée avec Jardin Privatif
Situé dans un quartier calme et verdoyant de Limoges, à proximité du port de Vannes, cet appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, et baigné de lumière grâce à son orientation plein sud.
Description du Bien :
Intérieur :
Une entrée spacieuse avec placard intégré.
Un séjour/salon lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux.
Deux chambres, dont une avec placard intégré.
Une salle de bains et des toilettes séparés.
Extérieur :
Une terrasse et un jardin privatifs, parfaits pour profiter des beaux jours.
Atouts Supplémentaires :
Chauffage : Système électrique.
Stationnement : Une place de parking extérieur incluse.
Résidence : Petit collectif de seulement deux bâtiments, bien entretenu et offrant calme et intimité.
Environnement : Cadre verdoyant, à deux pas des commodités et du port de Vannes.
Cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Publiée le 20/12/2024 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 00608439 - Réf Superimmo : ANVXXIUL4
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 4 516 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 713,72 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/vannes-56000/agence-immobiliere/foncia-transaction-vannes-1177

Disponible immédiatement64 m² - 3 pièces - 2 chambres
Parking extérieurAnnée de construction : 2005
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
Copropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 745 € / an
Maximum : 1 007 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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Siren : 503698664
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