Vente appartement 193 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vienne (38200)

iad France - Jean-Luc Rosier (06 49 18 60 07) vous propose : Appartement T3 climatisé d'environ 65m2 environ au sein d'une petite résidence de 4 lots (tous refaits à neuf aux dernières normes). Il offre un accès direct à la gare, au centre ville, au marché, à tous les commerces et établissement scolaires. Idéalement situé dans le quartier Pyramide, il est orienté Est-Ouest et offre ainsi un havre de paix tout en étant à 3 minutes à pied de toutes commodités. A visiter sans tarder.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.67 € par mois (soit 200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Rosier EI (ID 74097), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 828851683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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JEAN-LUC ROSIER - IAD

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