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Description

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME Idéalement situé dans le quartier des 3 villes, proche de toutes commodités! Venez découvrir cet appartement dans une résidence sécurisée avec gardienne. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70 . Vous découvrirez une spacieuse entrée qui dessert une cuisine, un séjour, deux chambres dont une avec dressing et une cuisine. Il propose aussi une salle d'eau avec une douche et des toilettes séparés. Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air. Pour davantage d'espace de rangement, ce bien est vendu avec une cave et un cellier. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking privative est vendue avec ce bien. Cet appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Des volets roulants, des fenêtres en pvc double vitrage y sont installés. L'appartement est situé dans la commune de Villers-lès-Nancy. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement : le Collège George Chepfer, l'École Élémentaire du Château et l'École Maternelle Claude Deruet. Niveau transports, des arrêts de bus se situent à proximité du logement. On y trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une boucheries-charcuteries et un bureau de poste non loin. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT MAX. "Les informations sur les risques auxquels ce lien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 261 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 10/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 4742 - Réf Superimmo : ANVXWW14O
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 1 793 € / m²
Taxe foncière : 912 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64,13 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1975
Gardien1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 261 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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