Superimmo
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Vente appartement 231 000 €
64 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Wimereux (62930)

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  • 3 609 €/m²
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Description

Nous vous proposons un charmant duplex de 64m² environ, a rénover. Idéalement situé au centre de WIMEREUX, proche de la mer. Ce bien offre un cadre de vie agréable, parfait pour une résidence à l'année ou pour une résidence secondaire proche de la mer. Le bien se décline ainsi : au premier étage : Une entrée, une cuisine, un salon-séjour. Au deuxième étage: Un palier, une salle de bains, deux chambres.
Prix de vente 231.000,00€ honoraires de négociations inclus .
Pour plus d'informations veuillez contacter Madame DELCOURT Gwendoline au 07.88.62.13.10.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA2034-OLLIERDEVIS - Réf Superimmo : ANVXVXS0X
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Caractérisques
Prix de vente : 231 000 €Prix au m² : 3 609 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ollierdevis/144/Pb037/bareme_honoraires.pdf

64 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
348 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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