Superimmo
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Vente appartement 128 000 €
64,65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Woerth (67360)

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  • 1 980 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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358 avis
03 90 29 77 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Charmant duplex à Langensoultzbach, 5 min de Woerth, 20 minutes de Haguenau.
Situé dans un cadre paisible, au fond d'une impasse et à proximité de la forêt : Découvrez cet agréable appartement duplex offrant confort et tranquillité.
Au premier niveau, vous serez accueilli par une entrée qui dessert un séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente ou de réception, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau.
ATOUTS SUPPLEMENTAIRES :
Un garage de 38 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour un espace de bricolage.
Une cave spacieuse avec de nombreux espaces de rangement et une buanderie.
Stationnements extérieurs.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : https:///ref/VA24204

Publiée le 15/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : B24VM089MHO-GIP2 - Réf Superimmo : ANVXWOZSU
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 €Prix au m² : 1 980 € / m²
Charges prévisionnelles : 750 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/911/WQO2e/honoraires_brumath_2023_09_portrait.pdf

64,65 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
2 garages - 2 parkingsCave
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 31 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 38 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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