Vente appartement 2 400 000 €

656 m²

14 pièces 14 p

7 chambres 7 ch

Cachan (94230)

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3 659 €/m²

ALG IMMOBILIER

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Description

Situé au coeur du futur éco-quartier de la gare Arcueil-Cachan, ce loft mixte d'une surface totale de 716 m² (596,58 m² Carrez) profite de volumes hors normes. L'ensemble, répartit sur deux niveaux, se compose, entre autres, de deux espaces de vie de 110 et 150 m², dont un comprenant une cuisine ouverte et son espace bar, le reste en local commercial. En sa globalité, le lieu comprend quatorze pièces, dont cinq salles de bains/salles d'eau, une cuisine professionnelle et une aire de déchargement (traiteur, livraisons, événementiel, etc..) pouvant également faire office de double garage. Ce loft possède également deux entrées séparées, permettant également de le scinder en deux parties bien distinctes. L'ambiance résolument industrielle alliée aux volumes généreux de l'endroit, en font un lieu d'exception. En face du RER Arcueil - Cachan : futur Métro ligne 14 et 15 à 50 mètres. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 50081 - Réf Superimmo : ANVXXHVZN

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Caractérisques

Prix de vente : 2 400 000 €	Prix au m² : 3 659 € / m²
Taxe foncière : 11 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 100 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

656 m² - 14 pièces - 7 chambres	Rez-de-chaussée
5 salles de bain	5 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

91 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/04/2021.

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