Vente appartement 245 000 €

65 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Aix-les-Bains (73100)

Appartement lumineux de 4 pièces avec parking à Aix-les-Bains
Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 65 m², situé sur le Boulevard Généraux Forestier à Aix-les-Bains.
Caractéristiques principales :
- Un séjour spacieux de 20 m²
- 2 chambres lumineuses,
- Une cuisine équipée,
- Une salle de bain,
- Un WC séparé,
- Possibilité de le transformer en T4
Les atouts :
- Une place de parking privative,
- Une cave pour un espace de stockage supplémentaire,
- Parquet au sol
Localisation :
Arrêts de bus : Généraux Forestier à 50 m, Rondeau à 300 m, Beauharnais 2 à 300 m,
Écoles : École primaire Franklin-Roosevelt à 200 m, École maternelle et primaire Saint Joseph à 300 m, École de Lafin à 600 m,
Espaces verts : Petit square à 800 m, Square Alfred Boucher à 900 m.
Informations techniques :
Taxe foncière : 687 €
Charges de copropriété : 80 €/mois
DPE : E (performance énergétique)
Chauffage individuel : Électricité
Distribution d’eau chaude : Par électricité
Informations complémentaires :
Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.
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Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 3 769 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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