Vente appartement 85 000 €

65 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Alès (30100)

Rare opportunité à Alès !
Idéal pour un investissement locatif, cet appartement T4 de 65,25 m² est déjà loué, offrant une rentabilité immédiate. Situé dans un quartier calme et recherché, il combine confort, praticité et attractivité.
Un intérieur bien agencé et lumineux
• Hall d’entrée spacieux, accueillant et fonctionnel.
• Trois grandes chambres, parfaites pour le confort de toute la famille.
• Salon/séjour convivial, idéal pour partager des moments de détente.
• Cuisine indépendante, pratique et bien aménagée pour les repas du quotidien.
• Salle d’eau et WC séparé, pensés pour plus de confort.
Des atouts qui séduisent
• Trois petits balcons, parfaits pour profiter d’une pause en extérieur ou apporter une touche de verdure.
• Cave privative, un espace de rangement indispensable.
• Proximité des commodités, des écoles, et des transports, pour un quotidien facilité.
Points forts de cet investissement
• Déjà loué : rentabilité immédiate, sans délais ni travaux.
• Quartier recherché : calme et agréable, apprécié des locataires.
• Un excellent potentiel locatif, dans une ville en plein essor.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 751 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DOS SANTOS, Tél. : 0673883480, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 438402695 - SAFTI – DOS SANTOS Éric, Conseiller indépendantAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ÉRIC DOS SANTOS - SAFTI

Siren : 438402695

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