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Vente appartement 150 000 €
65 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Algrange (57440)

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  • 2 308 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Julien OSADCIUC - iad

Julien OSADCIUC - iad

107 avis
06 70 99 74 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julien Osadciuc (06 70 99 74 59) vous propose : Nouveauté en EXCLUSIVITE à Algrange, appartement + combles AMENAGES.
A deux pas de l’autoroute et de toutes commodités, quartier des Terres Rouges,
Spécial investisseur !
Dans une rue calme, venez découvrir cet appartement situé dans une petite copropriété bien entretenue comprenant :
-Un appartement
-Des combles aménagés (possibilité d’y créer un studio)
-Un garage
-Deux caves
L’appartement se compose au rez-de-chaussée, d’une vaste cuisine dînatoire entièrement équipée qui donne sur un salon, une salle d’eau et une chambre avec dressing. L'appartement a été entièrement refait à neuf .
Vous pourrez bénéficier d’une terrasse privative.
Au 2ème étage, les combles ont été aménagés, 14m2 environ comprenant une pièce ainsi qu’une salle de bains.
De multiples possibilités s’offrent à vous :
-Suite pour ado
-Espace télétravail
-Création d’un studio
Pour votre confort :
- Appartement entièrement refait à neuf
- Matériaux de qualité
- Terrasse privative
- Caves et garage
- Faibles charges de copropriété
- Chauffage électrique (pas d'entretien)
Possibilité d’acquérir un jardin à moindre coût.
Découvrez cet appartement sur ma chaîne YOUTUBE : Julien Osadciuc
A visiter sans tarder !!!
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Osadciuc EI (ID 45247), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1611044 - Réf Superimmo : ANVXX1EF2
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 2 308 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 4 pièces - 2 chambres1 Garage
Copropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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