Vente appartement 295 000 €

65 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Angers (49100)

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4 538 €/m²
2ème étage
Chauffage individuel électrique

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Description

Découvrez cet appartement T3 de 66 m², situé rue Faidherbe, un emplacement de premier choix à Angers, à 2 minutes à pied de la Gare Saint Laud.
L'appartement est au deuxième et dernier étage et se compose d'une entrée donnant sur séjour, salon et cuisine aménagée, WC séparé, salle d’eau et 2 chambres.
La rénovation complète inclut l’amélioration des performances énergétiques (ballon d’eau chaude extra plat, radiateurs basse consommation,VMC hygro B, isolation thermique et fenêtre double vitrage PVC).
La décoration à été suivie par une architecte d’intérieur, alliant modernité et charme de l’ancien. (Cheminées d’époque, Parquet ancien vitrifié, Murs en ardoises)
DPE : C GES : A
Les charges de copropriété et la taxe foncière seront calculés lors de la vente du bien et au prorata des tantièmes du lot.
Prix de vente : 295 000€

Publiée le 02/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 66faf78d33010 - Réf Superimmo : ANVXWTS5E

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 4 538 € / m²

65 m² - 4 pièces - 2 chambres	2ème étage
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Année de construction : 1940
Chauffage individuel électrique	1 wc
Copropriété de 5 lots

Bilan énergétique