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Description

EXCLUSIVITE STONE INVEST! Dans un quartier calme, découvrez cet appartement entièrement rénové aux prestations de qualité, traversant et lumineux au dernier étage. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour double donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur les montagnes, d'une cuisine entièrement équipée aux prestations haut de gamme avec une loggia aménagée, de deux chambres, d'une salle de douche avec WC. En annexe : Une grande cave et un parking de copropriété fermé. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à découvrir nos autres biens sur ! Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2079 euros. Sophie PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409601705 - Annecy.

Publiée le 06/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : SP24-318 - Réf Superimmo : ANVXWUY8F
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 6 449 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 079 € / anTaxe foncière : 884 €

Honoraires à la charge du vendeur.

65,9 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
1 caveAnnée de construction : 1960
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 122 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
409 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2022.

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