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Vente appartement 398 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Annecy (74000)

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  • 6 123 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
LAPORTE IMMOBILIER

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Description

NOUVEAU ! T3 de 65m2 quartier CHEMIN DES CLOCHES à quelques minutes du lac et des Nouvelles Galeries. Dans un immeuble entièrement rénové avec de gros travaux d'amélioration énergétique notamment (travaux en cours et intégralement payés). Avec cuisine meublée et équipée donnant sur un balcon avec vue le parc de l'immeuble et les montagnes. Un beau séjour lumineux, 2 chambres, une salle de douche, un WC séparé. Une grande cave au sous-sol. Le stationnement est facile avec un parking de copropriété fermée par une barrière électrique.
Très bien situé, tranquilité assuré avec intérieur et un immeuble refaits à neuf.

Publiée le 07/10/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1373 - Réf Superimmo : ANVXWV7IB
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 6 123 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.laporte-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement65 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeOrientation : Sud
CaveAnnée de construction : 1965
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 370 € / an
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