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Vente appartement 588 000 €
65,52 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Annecy (74000)

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  • 8 974 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/6 avec ascenseur
COTE LAC GUILLERMIN IMMOBILIER

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Description

Récent Standing, Triangle d'Or, appartement de type 3 avec b
ANNECY Résidentiel quartier du triangle d'Or, Rare appartement situé en étage élevé dans une résidence récente de standing au calme avec vue dégagée montagne. Votre futur logement comprend un séjour donnant sur une terrasse sans vis à vis avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains et toilette séparé. Une cave et un emplacement de stationnement privatif. Un garage situé en sous sol peut être vendu en sus du prix. Copropriété avec local à vélo comprenant 62 lots dont 17 appartements. Quote-part du budget annuel de charges représentant 1780 EUR chauffage et eau chaude compris. A proximité du lac, du centre ville et de toutes les commodités. Viste en réalité virtuelle 3D disponible sur le site de l'agence CÔTÉ LA Immobilier 74000 ANNECY Tel

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : BCVAP390011609 - Réf Superimmo : ANVXXE6R5
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Caractérisques
Prix de vente : 588 000 €Prix au m² : 8 974 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

65,52 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : SudAnnée de construction : 2012
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 520 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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