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Vente appartement 159 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Argenteuil (95100)

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  • 2 446 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Viviane MATHURIN - iad

Viviane MATHURIN - iad

123 avis
06 70 34 98 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Viviane Mathurin (06 70 34 98 90) vous propose : Appartement Dernier Étage avec Vue Dégagée
Découvrez cet appartement au 9ème et dernier étage, offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle. L'appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des wc séparés, et une loggia agréable. Une cave et une place de parking souterraine complètent ce bien.
Points Forts : Situé à 15 minutes de La Défense via bus n° 6 et tram, avec des liaisons faciles pour Paris. À proximité des écoles, des commerces, du marché Héloise, et activités diverses et variées.
Avantages du bien : Étant au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une tranquillité et d'une vue sans vis-à-vis.
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une localisation stratégique proche de Paris et La Défense, ainsi qu'un potentiel à personnaliser selon vos goûts.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi directement. Transformez cet espace en votre parfait chez-vous !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 343 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 306 € par mois (soit 3672 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Mathurin EI (ID 7225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 750 351 686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : 1643722 - Réf Superimmo : ANVXX73UT
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 2 446 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 672 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (9ème) avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1978
Chauffage collectif électrique (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 857 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
432 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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VIVIANE MATHURIN - IAD

Siren : 750351686 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2024 000 000 656
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