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Vente appartement 247 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bègles (33130)

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  • 3 800 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP164414 : En exclusivité, nous vous présentons, un magnifique appartement, rénové avec goût, au premier étage d'une résidence sécurisée. Idéalement situé, ce bien se trouve proche des Trams C et D, à 10 minutes à pied du pont Simone VIEL, à 15 min en Tram de la Gare Saint Jean et de toutes commodités, écoles, commerces. Il se compose d'une entrée avec placard, un cellier, un wc indépendant, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée donnant sur un spacieux balcon. Côté nuit, vous découvrirez une salle de bain et deux belles chambres dont une donnant sur le balcon. Parking sécurisé. Charges de Copropriété: 242 Euros / Trim - Mentions légales : Proposé à la vente à 247000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 235000 Euros) - Classe-Energie C : 122 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 660 et 950 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 970 Euros/an (soit 81 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle LABYRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Leognan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : SUP164414-1212 - Réf Superimmo : ANVXXGZ2G
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Caractérisques
Prix de vente : 247 000 €Prix au m² : 3 800 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,11% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 8 m²Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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Siren : 507826998
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