Vente appartement 445 000 €

65,23 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Biot (06410)

BIOT - EXCLUSIVITE Nous avons le plaisir de vous présenter au cœur de Saint Philippe, ce magnifique appartement d'environ 65 m², au 2ème et dernier étage dans une résidence fermée, avec piscine et très bien entretenue. Il se compose de la manière suivante : une entrée spacieuse qui s'ouvre d'un côté vers un agréable séjour très lumineux avec ses deux grandes baies vitrées, que prolonge une cuisine entièrement équipée et aménagée avec goût. L'autre coté de l'entrée dessert deux chambres, une avec un grand placard et un balcon, une salle de bain moderne et un WC. L'appartement est entièrement climatisé et vous offre un parking extérieur ainsi qu'une place en sous-sol pour vous garantir un confort optimal. Idéalement situé, vous serez à proximité des commerces, de la crèche et école primaire, avec un accès facile pour les bus scolaires desservant collège et lycée, et la ligne directe vers l'aéroport de Nice. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.0 € et 1020.0 € pour 2023. Bien proposé par Elisabetta DE LORENZO EI, agent commercial (RSAC )

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Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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