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10

Vente appartement 212 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bouaye (44830)

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  • 3 262 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
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Description

Très bel appartement T3 traversant idéalement situé en centre ville, proche des commerces et des transports, au 2ème étage avec ascenseur d'une petite résidence de standing de 2014. Ce T3 de 65m² se compose d'une belle entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie lumineuse de 29m² avec cuisine ouverte et donnant accès à une terrasse exposée Sud Ouest sans vis à vis. Côté nuit, deux grandes chambres, salle de bains et wc séparés. Un parking au sous-sol complète ce bien. La performance énergétique de ce logement est classée C.

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 126943 - Réf Superimmo : ANVXX1XEL
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 3 262 € / m²
Charges prévisionnelles : 852 € / anTaxe foncière : 709 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161569.pdf

65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 7 m²Étage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2014
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 29 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 97 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
71 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 527 € / an
Maximum : 713 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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