Acheter un appartement 3 pièces à Bouaye (44830)

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THIERRY IMMOBILIER ST SEBASTIEN
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par THIERRY IMMOBILIER ST SEBASTIEN 29/10/2024 - mise à jour 11/02/2025
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Appartement, 65 m²

212 000 € 3 262 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bouaye (44830)

Très bel appartement T3 traversant idéalement situé en centre ville, proche des commerces et des transports, au 2ème étage avec ascenseur d'une petite résidence de standing de 2014. Ce T3 de 65m² se compose d'une belle entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie lumineuse de 29m² avec cuisine ouverte et donnant accès à une terrasse exposée Sud Ouest sans vis à vis. Côté nuit, deux grandes chambres, salle de bains et wc séparés. Un parking au sous-sol complète ce bien. La performance énergétique de ce logement est classée C. Afficher plus

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Cabinet GUÉMENÉ
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 11/10/2024 - mise à jour 10/03/2025
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Appartement, 62,56 m²

224 700 € 3 592 €/m²
Appartement • 62,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bouaye (44830)

Appartement T3 en duplex bien exposé avec balcon et parkings privés, sous garantie décennale, éligible au prêt à taux zéro. Au sein d'une copropriété / nouveau quartier de 2023, cet appartement de 63 m² se situe au 1er étage sans ascenseur et comprend à son niveau 1 : Pièce de vie (30m²) ouverte sur balcon exposé sud (12m²) + espace de rangement couvert et fermé (cellier de 8m²) ; WC séparé avec lave-mains ; Local chaufferie. À son niveau 2 : Accès par escalier de bois massif ; Palier ; 2 chambres avec grandes ouvertures; SDB avec fenêtre équipée d'un sèche-serviettes et WC. Le niveau 2 correspond à l'étage supérieur de la copropriété = Pas de voisin au-dessus. 2 places privatives de stationnement. Charges annuelles de copropriété 78 €/mois. Atouts: jamais habité, sous garantie décennale, au calme, avec plaine de jeux, proche lycée, 2km des écoles-collège et de toutes commodités. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 214 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 303.00 et 409.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Fabrice SAINT-JUST Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2013 AC 00099 RCP SERENIS ASSURANCE N°VD 7 0000 002 Afficher plus

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