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Vente appartement 224 000 €
65,77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bruz (35170)

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  • 3 406 €/m²
  • Étage 1/2
  • Terrasse
  • 1 Garage
KERMARREC habitation - Bruz

KERMARREC habitation - Bruz

17 avis
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Description

KERMARREC HABITATION est fier de vous faire découvrir EN EXCLUSIVITE cet appartement T3 situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Construite en 2000, et récemment rénovée avec un ravalement de façade effectué il y a seulement deux ans, cette petite copropriété de 18 logements vous offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Situé au 1er étage, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest qui baigne la pièce de vie de lumière. Une loggia attenante vous invite à profiter d'un espace extérieur cosy et protégé. Vous trouverez également une cuisine pratique, avec arrière-cuisine pour encore plus de rangement et de confort. Ce bien comprend une salle de bains avec WC séparés pour plus de praticité. En complément, un garage boxé en sous-sol, avec électricité, est inclus. A seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal avec le campus de Ker Lann à proximité, un cabinet médical et un arrêt de bus au pied de l'immeuble, offrant ainsi une vie quotidienne pratique et sans voiture. Cet appartement est idéal pour les étudiants, jeunes actifs ou toute personne souhaitant vivre dans un quartier dynamique, avec un accès rapide aux commodités. Que vous cherchiez à investir ou à poser vos valises, ce T3 saura vous séduire par sa luminosité, son agencement et son emplacement privilégié. Ref : 72842 DPE : C Prix FAI : 224 000 euros dont 6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 18 lots ().

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 72842 - Réf Superimmo : ANVXX6F3F
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Caractérisques
Prix de vente : 224 000 €Prix au m² : 3 406 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/2176.pdf

65,77 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2000
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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Siren : 404744757
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