Sandrine DEI MOMI - Capifrance

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Description

BULLY,
C'est dans un immeuble aux pierres dorées, en plein cœur du village que nous avons l'avantage de vous proposer cette jolie opportunité d'investissement : un appartement à rénover intégralement au 2ème étage de la copropriété.
L'appartement développe au 65,30 m².
Réaménagé, il pourra recevoir 2 jolies chambres donnant sur une cour ainsi qu'un grand espace à vivre sans vis à vis avec vue.
Les fenêtres côté sud-est (ruelle) seront changées.
Les communs quant à eux seront rénovées et l'immeuble recevra un nouveau toit.
Vous avez des questions ?
N'hésitez pas à me contacter.
Je me ferai le plaisir de vous renseigner !
Capi + : Dossier complet disponible à la demande disposant de la visite virtuelle, des diagnostics, ...
Info + : Chauffage électrique, cave commune. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf.892447
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Publiée le 15/02/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 340934227954 - Réf Superimmo : ANVXXW4FP
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 1 831 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement65 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/4Traversant
Vue dégagéeAnnée de construction : 1800
Chauffage électriqueCoin cuisine
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
412 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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