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Vente appartement 209 000 €
65 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Clermont-Ferrand (63000)

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  • 3 215 €/m²
  • Meublé
  • Étage 2/4
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Centre ville, à deux pas du tramway A (Gaillard) C
En vente à Clermont-Ferrand (63000) : appartement rénové et meublé de 65 m² pour colocation.
Il se compose comme suit : une pièce à vivre, trois chambres équipée d'un dressing, bureau et télé. Une piéce de vie ouverte sur une cuisine aménagée équipée, ilôt centrale, une salle d'eau et des toilettes indépendants.
Bus, tramway A (Gaillard), établissements scolaires, cinémas, restaurants, conservatoire, commerces, boulangeries, supermarché.
Cet appartement de 4 pièces s'inscrit au sein d'une petite copropriété comptant 4 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur ce T4 à vendre à Clermont-Ferrand.
Honoraires inclus de 7.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 050 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CBF Conseils : Frédérique Gaudin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 381 626 779

Publiée le 25/06/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : VA2892-CBFCONSEILS - Réf Superimmo : ANVXW53MS
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 3 215 € / m²
Charges prévisionnelles : 804 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,15% TTC - 13 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cbfconseils/16118/WXN0t/honoraires_a3_4_.pdf

65 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4
CaveChauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 24 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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