Vente appartement 129 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cluses (74300)

Appartement spacieux de 65 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble tranquille, nécessitant quelques travaux de rénovation pour valoriser son potentiel.
Description :
• Hall d'entrée
• Cuisine séparée
• Salon lumineux avec balcon offrant une vue sur les montagnes
• Salle d'eau
• Deux chambres dont une avec dressing
Équipements :
• Cave privée
• Garage individuel inclus
• Parking collectif dans la copropriété
Idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement représente une excellente opportunité pour investisseurs ou bricoleurs souhaitant personnaliser leur espace de vie.
Cette annonce référence 243309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016.
Prix du bien : 129 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 772,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 1 985 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 772 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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QUENTIN GIRARD - BSK IMMOBILIER

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