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Vente appartement 157 000 €
65 m²
4 pièces 4 p
Fameck (57290)

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  • 2 415 €/m²
  • Exclusivité
Andy Gagliardi - iad

Andy Gagliardi - iad

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Description

iad France - Andy Gagliardi (06 37 89 51 54) vous propose : Idéal famille// Rénové//3 chambres//Meublé//Vue dégagée//Lumineux//Balcon//Cave
Charmant appartement F4 de 66m², rénové l'an passé, vendu meublé, composé d'un balcon et d'une cave.
Vous y découvrirez: un spacieux séjour de 21m2, une cuisine moderne équipée (6m2), trois chambres idéales pour votre famille (10m2,7m2,11m2) comprenant de nombreux placards intégrés, une sublime salle de bain avec WC suspendu.
Bénéficiez y d'équipements modernes de confort dont: Lampes LED, double vitrage PVC, isolation intérieure, VMC, chaudière récente saunier Duval ainsi qu'un compteur électrique individuel neuf.
Situé à proximité: école maternelle(4mins), école primaire (1min), collège (5mins), zone commerciale Feltière (5mins), entrée autoroute A30 (3mins) vers Metz/Luxembourg.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56.67 € par mois (soit 680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andy Gagliardi EI (ID 79304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1615775 - Réf Superimmo : ANVXWV3W2
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Caractérisques
Prix de vente : 157 000 €Prix au m² : 2 415 € / m²
Charges prévisionnelles : 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 4 piècesInterphone
Télévision par cableCopropriété de 53 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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