Vente appartement 71 000 €

65,47 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Firminy (42700)

VA6097
FIRMINY - LE MAS / Appartement Type 3 de 87 m² au sol proche des commodités.
EN EXCLUSIVITE LOIRE INVESTISSEMENT L'ETRAT
Appartement T3 de 87 m² au sol (65 m² loi Carrez) situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété avec faibles charges.
Il se compose d'une belle et grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau refaite à neuf récemment et d'un WC séparé.
Rafraîchissement à prévoir mais beau potentiel.
Copropriété composée de 4 lots.
Chauffage gaz individuel
Taxe foncière : 277 € / an
Charges de copropriété : 35 € / mois
Contacter Florian LAVAL au O6 46 87 24 41 - Loire Investissement L'ETRAT (RCS n° 951 760 123)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loire Investissement : Florian LAVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824342828
RCP 62760162

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LOIRE INVESTISSEMENT

Siren : 881674956 - N° de carte professionnelle : CPI42032017000023118

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