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Description

À VENDRE : Charmant appartement à vendre de 64m² à Gagny
Idéalement situé à Gagny dans un belle copropriété des années 70, découvrez ce superbe appartement à vendre de 64m² offrant un espace de vie confortable et des caractéristiques recherchées.
Cet appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux, de deux grandes chambres offrant un confort optimal, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, le tout dans un état impeccable. La loggia permet un espace supplémentaire.
Caractéristiques principales :
** Superficie de 64m²
** Deux grandes chambres de plus de 10m²
** Aucun travaux à prévoir juste à poser vos valises
** Copropriété des année 70 arborée et sécurisée
** Une cave pour plus de rangement
** Une place de parking pour votre véhicule
Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la station de RER Gagny (ligne E) à 15min à pied ainsi que cinq lignes de bus à proximité de l’appartement.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Gagny. Contactez votre agent KELLER WILLIAMS SUCCESS pour plus d’informations sur cet appartement à vendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1892-FDC - Réf Superimmo : ANVXWTZSY
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Caractérisques
Prix de vente : 182 000 €Prix au m² : 2 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 064 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/36/public/3727_6523c97fd25d5.pdf

65 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
1 ParkingBalcon
Année de construction : 19701 wc
Copropriété de 780 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 245 € / an
Maximum : 1 685 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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