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Vente appartement 86 000 €
65,32 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Gray (70100)

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  • 1 317 €/m²
  • Dernier étage
ERA Dole Immobilier

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Description

Situé a proximité du centre-ville de Gray et des berges de la Saône, cet appartement est proche de toutes les commodités (commerces, pharmacie , écoles, etc...). A 45 minutes de Besançon , de Dole et de Dijon. Situé au 1er étage d'une copropriété récemment créée. Composé de deux chambres , d'un espace cuisine de 15 m 2 , d'un salon de 22m2 et d'une salle d'eau de 6m2. Complètent ce bien un espace privatif en extérieur d'environ 25 m2 qui vous permettra de vous projeter sur une terrasse privative, sur un jardin potager.... Chauffage électrique en place + double vitrage PVC. Une remise à blanc complète du logement est en cours et sera finalisé mi-juin (plaintes endommagées remplacées, rebouchage des trous existants, suppression des stickers, mise en peinture des murs, modification des sols endommagés, mobiliers de cuisine changés...) Appartement qui était loué pour information à 560 euros sans le terrain privatif + 30 euros de charges (eau, entretien et nettoyage des communs + électricité des communs). Nombre de lots d'habitation : 10 lots + des extérieurs Pas de procédure en cours Pour de plus amples informations, je vous laisse revenir vers moi rapidement et me contacter au 06.74.10.02.31. Jean-Michel Rederstorff, Directeur ERA Dole immobilier. N° CPI 250 120 210-EI Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 20 euros.

Publiée le 20/07/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 291 - Réf Superimmo : ANVXSYP47
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Caractérisques
Prix de vente : 86 000 €Prix au m² : 1 317 € / m²
Charges prévisionnelles : 20 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290493.pdf

65,32 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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Siren : 893994137 - N° de carte professionnelle : 25012021000000003
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