Brigitte DUMEE - iad

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Description

iad France - Brigitte Dumee (06 29 92 43 60) vous propose : Grenoble secteur 'Bajatière' dans un quartier calme
Venez découvrir ce T3 de 65 m² au 3° étage
Idéal pour une famille ou un investissement locatif, cet appartement traversant offre :
- une pièce de vie lumineuse avec un balcon exposé au sud, sans aucun vis à vis.
- une cuisine semi équipée fonctionnelle avec balcon fermé
- 2 chambres avec placard
- une salle d'eau
- un wc
Copropriété sécurisée
Chauffage individuel au gaz
2 garages à vélos
une cave
Immeuble de 4 étages sans ascenseur
Stationnement gratuit dans la rue
Proche de tous les transports - Tramway A
Proches des écoles comme 'Externat Notre Dame, IUFM etc..
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 69 € par mois (soit 828 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Brigitte Dumee EI (ID 21242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 413 995 614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1573918 - Réf Superimmo : ANVXWD6SI
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Caractérisques
Prix de vente : 149 500 €Prix au m² : 2 300 € / m²
Charges prévisionnelles : 828 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5
Année de construction : 1961Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 124 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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