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Vente appartement 203 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Grenoble (38100)

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  • 3 123 €/m²
  • Exclusivité
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Description

En exclusivité : A quelques pas de l'avenue Jules Vallès, sur la commune de GRENOBLE, à la limite de SAINT-MARTIN-D'HÈRES, venez découvrir cet appartement de 65 m², avec jardin privatif, dans une copropriété récente (2015) de seulement 18 logements. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée de 31 m², offrant un accès direct à la terrasse/véranda et au jardin, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de deux chambres et d'un WC séparé. L'exposition NORD-SUD garantit une luminosité traversante agréable. Le double vitrage PVC assure une bonne isolation thermique et phonique, tandis que le chauffage individuel au gaz permet un confort optimal. Idéal pour une famille ou un couple, ce bien bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable, avec toutes les commodités et transports en commun à proximité. Les charges de copropriété sont faibles, représentant seulement 880 euros par an (Eau comprise) et la taxe foncière s'élève à 1925 euros. Un bien à ne pas manquer ! Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880.36 euros.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 08/12/2024 - Réf. agence : 10242 - Réf Superimmo : ANVXXFKR6
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Caractérisques
Prix de vente : 203 000 €Prix au m² : 3 123 € / m²
Charges prévisionnelles : 880,36 € / anTaxe foncière : 1 925 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350306.pdf

65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 22 m²Rez-de-chaussée
Année de construction : 2015Séjour de 31 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvcAlarme
Copropriété de 34 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
68 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 505 € / an
Maximum : 683 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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