Vente appartement 129 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

Grenoble (38100)

iad France - Caroline Ielmoli vous propose: Opportunité rare – Investissement à fort potentiel
Découvrez cet ancien cabinet médical en rez-de-chaussée, un plateau brut de 64 m², idéalement situé et offrant un potentiel de transformation exceptionnel. Ce bien traversant, exposé Nord-Sud, se prête parfaitement à la création de deux appartements distincts ou d’une colocation rentable.
Type : T3 à aménager selon vos projets
Lumineux : Grandes ouvertures et belle clarté
Copropriété calme : Environnement paisible et sécurisé
Projet clé en main : Parfait pour optimiser votre rendement locatif
Que vous soyez un investisseur aguerri ou en quête d’un premier projet, cette opportunité est idéale pour une rentabilité rapide et pérenne. Contactez-nous sans attendre pour une visite et laissez libre cours à votre vision d’investisseur !
La presente annonce immobiliere vise 145 lots principaux situés dans une copropriété formant 290 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120€ par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Ielmoli Caroline - EI(ID 17702) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 813 317 385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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CAROLINE IELMOLI - IAD

21 avis clients

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