Vente appartement 190 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Jouy-le-Moutier (95280)

iad France - Jessica Bart (06 71 34 02 72) vous propose : Magnifique appartement de 3 pièces, 2 chambres, à Jouy-le-Moutier!
Cet appartement chaleureux et lumineux, d'une surface de 65m², est situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Idéal pour les couples, les petites familles ou les investisseurs, cet appartement présente un bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
L'espace de vie se compose de 2 belles chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine fonctionnelle et d'un séjour confortable. Chaque pièce a été aménagée pour optimiser l'espace et offrir un confort optimal. L'exposition principale au sud vous permet de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante.
Les équipements sont à la pointe de la modernité avec un digicode pour garantir la sécurité, une fibre optique pour une connexion internet haut débit, un chauffage individuel et un système d'assainissement raccordé.
En annexe, une place de parking est incluse pour faciliter le stationnement au quotidien.
Idéalement situé à Jouy-le-Moutier, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commodités, des transports en commun, des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un véritable havre de paix à Jouy-le-Moutier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 136 € par mois (soit 1632 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bart EI (ID 49623), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 518806286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 2 923 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 632 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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JESSICA BART - IAD

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