Vente appartement 185 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Yutz (57970)

Vous recherchez un appartement en excellent état, idéalement situé dans une petite ville tranquille avec toutes les commodités à proximité ? Cet appartement de 65m2 au rez de chaussée est fait pour vous !
Composé de trois pièces, il dispose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, de deux chambres ,d'une salle de bain moderne avec douche et d'un wc séparé.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et les fenetres sont équipées de doubles vitrages, garantissant un confort thermique optimal.
L'appartement est parfait pour ceux qui recherchent un accès facile sans escaliers.
A l'extérieur, vous bénéficierez de deux stationnements privatifs ainsi que d'une garage fermé, et d'une cave.
Un grand jardin complète ce bien, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente a la belle saison. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie Ange BEAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°980 269 633 Greffe de THIONVILLE) 06 71 18 70 95 (réf. 572287 )

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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MARIE ANGE BEAUVOIS - OPTIMHOME

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