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Vente appartement 250 000 €
65 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Courneuve (93120)

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  • 3 846 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage collectif: radiateurs
Sophie Rebillard - Efficity

Sophie Rebillard - Efficity

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Description

93120 -EXCLUSIVITE- LA COURNEUVE - SIX ROUTES (Au pied de la future station du métro 16 et 17 ) 4 PIÈCES ACCES PMR- 3 CHAMBRES - 65M² AVEC 2 JARDINS (105m2) GARAGE DE 23m2
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de 4 pièces dans un immeuble de 2015, en rez-de-jardin, niché au cœur du grand Paris au pied de la future station de métro 16 et 17. Avec sa pièce de vie de de plus de 25m2, ses 3 chambres, sa salle de bains avec fenêtre d'une superficie, ses wc indépendants; d'une superficie privative totale de 195m2 (appartement 65, jardin total 105m2, garage 23m2).
Les transports en commun, tels que le tramway T1 et la future ligne 16 et 17 du métro, sont facilement accessibles; facilitant ainsi vos déplacements. Toutes les commodités sont à proximités écoles, collège, lycée, commerces, pharmacie.
De plus le magnifique et grand parc de La Courneuve est situé à quelques minutes à pieds.
Visitez ce bien unique alliant confort, luminosité et espaces extérieurs. Contactez-moi dès maintenant au 07 65 64 42 73 pour organiser une visite.
Pour plus d’images et de plans, rendez-vous sur notre site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Rebillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°917702912.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 163152 - Réf Superimmo : ANVXWOVDO
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 3 846 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / anTaxe foncière : 1 511 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

65 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
GarageTerrasse
Année de construction : 2015Gardien
Chauffage collectif: radiateursSéjour de 26 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifCopropriété de 113 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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