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Vente appartement 148 000 €
65 m²
4 pièces
4 p
1 chambre
1 ch
Le Puy-en-Velay (43000)
65 m²
4 pièces
4 p
1 chambre
1 ch
Le Puy-en-Velay (43000)
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- 2 277 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Pierre Lebouchard vous propose: Appartement situé au 36 boulevard Gambetta au Puy en Velay de type F4 situé en rez-de-chaussée dans une petite copropriété géré par un syndic bénévole (charges très faibles). Cet appartement a été refait totalement à neuf par des professionnels (Isolation par l'intérieur avec de la laine de verre, fenêtres double vitrage anti bruit et anti effraction, électricité, plomberie, salle de bain avec sa douche à l'italienne et son WC suspendu, une cuisine totalement équipée, parquet remis à blanc et verni, radiateurs neufs, VMC, volets extérieurs en bois réalisés sur mesure par un menuisier, luminaires, aspirateur Dyson ). Toutes les factures seront fournies.
Une double entrée permet d'accéder à un salon, à une première chambre pouvant servir de bureau, à une grande chambre, une cuisine équipée. Le mode de chauffage est au gaz de ville individuel. Les radiateurs sont neufs. Une cave et un grenier complètent le tout.
Possibilité d'acquérir une terrasse de 30 m2 avec vue sur les monuments. Possibilité de louer un garage dans la copropriété. Appartement vendu avec sa cuisine équipée de tout son électroménager (frigo/congélateur, four, micro onde, lave vaisselle intégré, lave linge, hotte, plaque de cuisson). Des rideaux sur mesure vont être posés.
La presente annonce immobiliere vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 1€ par mois (soit 12 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lebouchard Pierre - EI(ID 53784) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 498660661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 22/12/2024 -
maj le 23/12/2024 -
Réf. agence : 1664530 - Réf Superimmo : ANVXXJ4PF
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| Prix de vente : 148 000 € | Prix au m² : 2 277 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 12 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 65 m² - 4 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Année de construction : 1950 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Copropriété de 16 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
930 € / an
Maximum :
1 310 € / an
Diagnostics réalisés le 18/11/2024.
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