Vente appartement 275 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Margencel (74200)
- 4 231 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 8 m²
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T3 atypique 65 m² refait à neuf
Véritable coup de cœur pour cet appartement T3 en rez-de-jardin, niché dans un environnement calme et privilégié, il se distingue par sa configuration unique sur 3 niveaux.
Cet appartement traversant a été très bien conçu pour accueillir une pièce de vie agréable, avec accès à la terrasse EST, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec douche et vue dégagée, une salle de bains et WC séparés, ainsi qu'une deuxième chambre donnant sur la terrasse OUEST.
Entièrement refait en 2018. Peinture neuve en octobre 2024.
Chauffage au sol avec répartition dans chaque pièce.
2 places de parking privées. Plusieurs places libres.
Petite copropriété, très peu de charges.
Une exclusivité CAP Immo.
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Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 4 231 € / m² |
Charges prévisionnelles : 564 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://capterrainsimmo.fr/bareme-des-honoraires/
65 m² (carrez : 64,6) - 3 pièces - 2 chambres | Année de rénovation : 2018 |
Rez-de-jardin | Orientation : Est |
Vue dégagée, sur campagne, sur forêt | Assainissement : tout à l'égout |
Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 8 m² |
Séjour de 18 m² | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/10/2024.
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