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Description

T3 atypique 65 m² refait à neuf
Véritable coup de cœur pour cet appartement T3 en rez-de-jardin, niché dans un environnement calme et privilégié, il se distingue par sa configuration unique sur 3 niveaux.
Cet appartement traversant a été très bien conçu pour accueillir une pièce de vie agréable, avec accès à la terrasse EST, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec douche et vue dégagée, une salle de bains et WC séparés, ainsi qu'une deuxième chambre donnant sur la terrasse OUEST.
Entièrement refait en 2018. Peinture neuve en octobre 2024.
Chauffage au sol avec répartition dans chaque pièce.
2 places de parking privées. Plusieurs places libres.
Petite copropriété, très peu de charges.
Une exclusivité CAP Immo.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85306858 - Réf Superimmo : ANVXWW4C4
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 4 231 € / m²
Charges prévisionnelles : 564 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://capterrainsimmo.fr/bareme-des-honoraires/

65 m² (carrez : 64,6) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2018
Rez-de-jardinOrientation : Est
Vue dégagée, sur campagne, sur forêtAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 8 m²
Séjour de 18 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 063,15 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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