Vente appartement 209 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 13ème (13013)

*** SOUS COMPROMIS ***
Votre agence CLAIRIMMO Château-Gombert vous propose à la vente ce bel appartement T3 de plus de 65 m² en rez de jardin.
Il se compose d'une belle pièce de vie de 33m² avec sa cuisine ouverte, le tout attenant a un magnifique extérieur de 85m² entouré de verdure.
Côté nuit, un couloir dessert deux chambres avoisinant chacune les 11m², ainsi qu'une salle de bain de 3.25m² et un WC séparé.
Un box en sous sol ET une place de parking viennent compléter ce bien.
Situé dans une résidence récente (2011) calme et sécurisée, signée KAUFMAN & BROAD, cet appartement vous apportera tout le confort de vie nécessaire ( proximité de toutes les commodités,des principaux axes routiers, transports en commun, écoles, facultés..).
Venez découvrir ce véritable coup de c?ur en nous contactant par mail ou par téléphone. ( LR )
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Léo REALLON : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 922 266 507

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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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CLAIRIMMO CHATEAU GOMBERT

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