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Vente appartement 239 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 13ème (13013)

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  • 3 677 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 2 Parkings
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11

301 avis
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Description

Situé dans un secteur dynamique, cet résidence se trouve à seulement 2 minutes des commodités, transports, écoles et commerces, bus etc... Ce magnifique T3 de 65 m2 traversant, il se compose d'une grande pièce de vie de 28 m2 qui s'ouvre sur une terrasse de 11m2 sans vis à vis. Il offre également deux belles chambres dont une chambre et une salle de bain avec fenêtre avec un wc séparé. Cotre conseiller Clément Mandras 06!12!80!19!83 Prix du logement : 239 000 euros en résidence principale sous réserve de condition Deux places de parking boxable en sus : 17 000 euros Frais de notaire à 5 860 euros au lieu de 18 752 euros !!! PAS DE FRAIS D'AGENCE !!! Remise des clés me contacter. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012/RE2020) - Garantie 10 ans ACHAT - VENTES - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A coté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Clément MANDRAS / Conseiller Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918457425 - MARSEILLE.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : CM-T3-13013 - Réf Superimmo : ANVXX7GUV
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 3 677 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152832.pdf

65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2023
GardienSéjour de 28 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
38 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 11

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