Vente appartement 154 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 3ème (13003)

SAINT-LAZARE- MARSEILLE 13003 - élégant appartement T3 de 65m2 + GRANDE TERRASSE + PARKING A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Clément de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Bienvenue dans cette résidence neuve située à proximité de la gare Saint-Charles, offrant un charmant appartement de type T3. Doté d'une terrasse spacieuse de 7m2 avec une place de parking, cet appartement est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement dans un secteur en pleine expansion. L'appartement se compose d'une pièce de vie très lumineuse et conviviale, offrant un espace de vie agréable. La cuisine ouverte vous permettant de préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Les chambres, quant à elles, offrent un espace de repos confortable et paisible. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour vous détendre en plein air, prendre un bain de soleil ou organiser des moments conviviaux entre amis. La résidence, livré en 2017, profite encore des garanties de construction et offre des prestations de qualité et une isolation optimale. De plus, sa localisation à proximité de la gare Saint-Charles vous offre une grande facilité de déplacement, que ce soit pour vos trajets quotidiens ou pour explorer les environs. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor. Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif, cet appartement répondra à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. REF : 8889IA-CR12 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE : Marseille 1,2,3e : 41 Rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél : 04 91 45 95 78 E-Mail :

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Prix de vente : 154 000 €	Prix au m² : 2 369 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 1 200 €

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 2

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