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Description
Entre plages et ville, dans la très prisée résidence ' la Cadenelle ', une copropriété sécurisée dans un parc arboré, avec piscine, terrain de tennis et restaurants. Au 4ème étage avec ascenseur, joli trois pièces intégralement rénové chic et contemporain aux lignes épurées. Les chambres sont sur l'arrière au calme absolu, la pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée d'ou l'on peut admirer la mer au loin. Possibilité de stationnement fermé en location dans la copropriété.
Contact : Pierre MORITZ - 06 65 19 46 88
Bien en copropriété . Mandat Jérôme BAILLE N o 271. DPE : D/C . Taxe foncières : 2056 EUR . Charges annuelles : 3919 EUR . www.gé. Non détention de fonds . Honoraires inclus charge acquéreur.
Publiée le 01/10/2024 -
maj le 13/10/2024 -
Réf. agence : 332 - Réf Superimmo : ANVXWTEDV
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €
Prix au m² : 8 143 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 919 € / an
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,88% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://jeromebaille.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
65,7 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 4/7 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Parking
Cave
1 terrasse
Année de construction : 1973
Gardien
Chauffage collectif
Climatisation
Cuisine séparée, équipée
Séjour de 26 m²
1 salle d'eau
1 wc
Interphone
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 020 € / an
Maximum :
1 450 € / an
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